Immobilien Investment Beratung - Strategieberatung

Wenn der Umfang an Beratungsbedarf weit über den Rahmen der "kostenfreien"  Beratung der Finanzierungsvermittlung hinausgeht, oder wenn der Immobilieninvestor aus verschiedenen Gründen zumindest aktuell noch mit eigenen Bankstrukturen arbeitet  bietet Immotege eine Immobilien Investment Beratung an.

Es hat sich in den vergangen Beratungsgesprächen gezeigt, dass der Schwerpunkt im Regelfall auf Strategie- und Portfolio- Stukturierungsberatung liegt.

Da Philipp Scharpf diese Beratung persönlich durchführt, ist der zeitlich Umfang stark begrenzt. Immotege bietet daher ausdrücklich kein Coaching und insbesondere kein Anfänger-Coaching an. Hierfür gibt es diverse andere Anbieter am Markt.

Diese Beratung bieten wir nur aus zwei Gründen an:

1. bei Bestandskunden: um den Beratungsbedarf bei unseren Kunden zu erfüllen, weil es sonst am Markt keiner in dieser Art & Weise anbieten kann

2. bei Neukunden: zum Kennenlernen und als Einstieg für eine mögliche zukünftige Zusammenarbeit im Bereich Finanzierungsvermittlung

Immobilien-Investment-Beratung ist für uns daher eine notwendige Abrundung des Angebots.

Aus diesem Grund haben wir selbst ein Interesse daran, nicht übermäßig Stunden zu verbrauchen, sondern die Beratung
auf das nötige Minimum zu fokussieren und Teile die von Spezialisten, wie z.B. dem eigenen Steuerberater bearbeitet werden können, nur für diesen vorzubereiten und die Strategie festzulegen.

Was kostet die Immobilien Investment Beratung?

Die üblichen Strategie-Beratungen dauern 1,5 Stunden zum Stundensatz von 150 € + 19% Mwst. Manchmal ergeben sich nach der Diskussion mit dem Steuerberater im Nachgang nochmals 30 Minuten Rücksprache-Bedarf, vielmehr jedoch nicht.

Das bisher größte Mandat, aus denen umfangreiche Maßnamenkataloge mit 20 und mehr Punkten zur Abarbeitung mit dem eigenen  Steuerberater, inkl. Gesellschaftsgründungen, Wohnsitzverlagerung und mehreren Immobilientransaktionen teils in der eigenen Struktur entstanden sind, ging 3 x 4 Stunden. Davon haben wir nur einen Teil berechnet, da wir 1. die Finanzierung machen durften und  2. die Beratung in angenehmer Atmosphäre bei ausgedehntem gut bürgerlichem Essen, auf Kosten der Investoren, stattfand.

Wir beantworten die Fragestellungen schnell und auf den Punkt ohne viel drum rum mit kurzen Rückfragen und geben umfangreiche Informationen zu möglichen Fallstricken.

Unsere Strategie-Beratungs-Kunden sind üblicherweise Immobilieninvestoren mit einem Bestand zwischen 10 und 150 Wohneinheiten.

Zu unseren Beratungs-Mandanten zählen jedoch auch Notare und Steuerberater, die selbst viel mit Immobilien zu tun haben und selbst investieren. In diesen Gesprächen wird vor allem das "um die Ecke denken" von Philipp Scharpf sehr geschätzt.

Der Unterschied zur Beratung vom Steuerberater und der Strategie von uns
-> Umsetzung mit dem eigenen Fachberater

Beim Steuerberater erhalte ich Steuerberatung
-> der Steuerberater weiß jedoch nicht viel von Finanzierung

Beim Rechtsanwalt / Notar erhalte ich Rechtsberatung
-> der Rechtsanwalt / Notar weiß jedoch nicht viel von Finanzierung

Bei Immotege erhalte ich Strategie- und Finanzierungsberatung
-> Das Wissen um Rechts - und Steuerthemen ist zusätzlich da und man wird auf rechtliche und steuerliche Fallstricke aufmerksam gemacht.
-> Die Umsetzung erfolgt dann im Nachgang mit dem eigenen Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar

Vielen Steuerberatern fehlt die Kreativität oder das Verständnis für die Denkweisen von Immobilieninvestoren.
Unsere Mandanten bekommen oft sehr positives Feedback von ihren Steuerberatern, wenn es um die Umsetzung der von Immotege erarbeiten Strategien geht.

Zur Vorbereitung auf das Gespräch nehmen wir gerne die üblichen Unterlagen zum Bestand und zur Bonität entgegen, wie wir dies sonst bei einer Finanzierungsvermittlung tun, sodass die Unterlagen Philipp Scharpf dann in gewohnter Form, übersichtlich aufbereitet, im Gespräch zur Verfügung stehen. Diese oft bis zu 2 Tage andauernde Vorarbeit ist kostenfrei, da sich in vielen Fällen hinterher sowieso eine Zusammenarbeit im Wege einer Finanzierungsvermittlung ergibt.

Unterschied Immobilien Investment Coaching und Beratung

Im Coaching erarbeitet der Investor selbst die Strategie über viele Stunden hinweg. Der Coach steht nur als eine Art Spiegel bereit zur Reflektion. In der von Immotege angebotenen Strategieberatung wirkt Philipp Scharpf als Berater aktiv und unterstützend mit.
Die Beratung findet bevorzugt im Büro in Leonberg statt.

Immobilien Investment Beratung kostenfrei

Kann ich meine Fragen auch kostenfrei beantwortet bekommen?
1. Kurze, schnell zu beantwortende Fragen klären wir gerne kostenfrei am Rande einer Finanzierungsvermittlung
2. Philipp Scharpf ist oft auf Immobilienstammtischen, Messen oder Seminaren anzutreffen. Du kannst ihn gerne am Rande einer solchen Veranstaltung auch mit einer kurzen, schnellen Frage ansprechen
3. In der Facebookgruppe: Immobilienstratege beantwortet Philipp Scharpf auch persönlich weitere öffentlich gestellte Fragen.
4. Youtube und Podcast Interviews: Philipp Scharpf steht gerne kostenfrei zur Verfügung.
5. Philipp Scharpf muss auch mal essen: Lade ihn zum Mittagessen in Leonberg ein, z.B. Gustaggio, Reishaus, Gaststätte Hasenstube Montag-Freitag zwischen 11 und 14 Uhr und du bekommst dein Anliegen ebenfalls kostenfrei beantwortet
-> Terminanfrage per E-mail an info@immotege.de